ご注意・・・・・不動産用語集は、不動産取引の際の参考にして下さい。万が一、間違っているという可能性もありますから仲介業者さんに再確認をして、より確実にして下さい。当社が仲介をしない契約は一切の責任を負いかねます。
また詳細まで正確に記載すると長くなるので、おおよその概要を記載してあると思って下さい。
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| 内法 | 建物の床面積を測定する際に壁部分を面積に入れないで、壁の内側の部分の面積だけの面積。簡単に言うと、実際に使用できる部分だけの面積と言えばいいでしょうか。登記面積は、この内法面積です。 |
| 上物 | 不動産では、建物の事を指します。土地の資料に上物あり、と記載されていれば、建物が残っている場合の事です。 上物あり、と記載された建物は築年数がかなり経過している場合か、何らかの理由で建物の価値があまり高くない場合が多いです。（あくまで一般的にはですよ） |
| 売渡証書 | 不動産の引渡し時（全額を売主様へ入金する日）、司法書士が作成する書類で、新所有者の権利証となる書類です。 |
| 内金 | 売買契約が成立〜引渡しまでの間で売買代金の一部として買い主から売り主へ交付される金銭のこと。 ただ、通常は契約時に手付金を支払い、残金は所有権移転時に融資と自己資金で支払う事が多いです。 |